خطوات الاستثمار — المستثمر الأجنبي

كل ما يحتاجه المستثمر الأجنبي — الإجراءات والقوانين واللوائح ونماذج المعاملات والإجابات عن الأسئلة الأكثر تكراراً. من تقديم الطلب وحتى إصدار السجل التجاري، عبر منصة النافذة الواحدة.

القانون المنظِّم قانون رقم (1) لسنة 2019
نسبة التملك الأجنبي حتى 100%
قناة تقديم الطلبات منصة النافذة الواحدة
جهة المعالجة مركز استثمر في قطر
نظرة عامة

مسار واضح للاستثمار في دولة قطر

يُعدّ القانون رقم (1) لسنة 2019 بشأن تنظيم استثمار رأس المال غير القطري في النشاط الاقتصادي عاملاً مهماً في تعزيز تطوير قطاع الأعمال وبيئة الاستثمار في دولة قطر، ويؤسس مرحلة جديدة من النمو والازدهار. ويُتيح القانون لأول مرة للمستثمر غير القطري الاستثمار في جميع القطاعات الاقتصادية بنسبة تصل إلى 100% من رأس المال، وفقاً لما تحدده اللائحة التنفيذية للقانون. ويتولى مركز استثمر في قطر بوزارة التجارة والصناعة معالجة الطلبات عبر منصة النافذة الواحدة.

القطاعات المستثناة

لا يجوز للمستثمر الأجنبي الاستثمار في المصارف وشركات التأمين والوكالات التجارية وأي مجالات أخرى يصدر بها قرار من مجلس الوزراء — ما لم يكن ذلك بإذن خاص. يُرجى التحقق من النشاط المستهدف ضمن «قائمة الأنشطة المسموح بها» على منصة النافذة الواحدة قبل التقديم.

خطوة بخطوة

الإجراءات والقوانين والنماذج

الإجراءات

تتوفر ثلاثة مسارات إجرائية بحسب طبيعة الاستثمار غير القطري — تأسيس مشروع جديد، التعديل على رأس مال غير قطري، أو العقود مع الدولة ومكاتب التمثيل التجاري.

المسار «أ» — طلب تأسيس استثمار غير قطري جديد

1
إعداد المستندات والأوراق المطلوبة

تحضير جميع المستندات والأوراق المطلوبة من المستثمر، بما فيها صور الهويات والسجلات التجارية وعقود التأسيس الموثّقة.

2
تقديم الطلب عبر منصة النافذة الواحدة

تقديم الطلب عبر منصة النافذة الواحدة بمركز استثمر في قطر بوزارة التجارة والصناعة.

3
مراجعة الطلب وتقييمه

يقوم مركز استثمر في قطر بمراجعة الطلب وتقييمه وفقاً لقائمة الأنشطة المسموح بها واللوائح المعمول بها.

4
إصدار السجل التجاري

في حال الموافقة، يتم إصدار السجل التجاري، ثم يستكمل المستثمر استخراج الرخصة التجارية من الجهات المختصة.

المسار «ب» — إجراءات التعديل على رأس مال غير قطري

1
إعداد المستندات المطلوبة

إعداد المستندات المطلوبة لطلب التعديل، شاملة السجل التجاري القائم وموافقات الشركاء والمرفقات الداعمة.

2
تقديم الطلب في النافذة الواحدة

تقديم الطلب في النافذة الواحدة بوزارة التجارة والصناعة.

3
مراجعة الطلب وتقييمه

يقوم مركز استثمر في قطر بمراجعة طلب التعديل وتقييمه.

4
إصدار السجل التجاري المعدّل

في حال الموافقة، يتم إصدار السجل التجاري وفقاً للتعديلات.

المسار «ج» — العقود مع الدولة ومكاتب التمثيل التجاري

1
إعداد المستندات المطلوبة

إعداد المستندات المطلوبة للشركات غير القطرية المتعاقدة مع الدولة، أو لفتح مكتب تمثيل تجاري.

2
تقديم الطلب في النافذة الواحدة

تقديم الطلب في النافذة الواحدة بوزارة التجارة والصناعة.

3
مراجعة الطلب وتقييمه

يقوم مركز استثمر في قطر بمراجعة الطلب وتقييمه.

4
إصدار الموافقة والسجل التجاري

في حال الموافقة، يتم إصدار الموافقة والسجل التجاري.

المستندات العامة المطلوبة

صور جوازات سفر سارية للشركاء الأجانب
سجل تجاري ساري للشخص الاعتباري (موثّق ومترجَم للعربية)
نموذج إقرار المستفيد الحقيقي
موافقة الجهة المختصة إذا كان النشاط يستلزم ذلك
موافقة المخوّل بالتوقيع مع صورة هوية سارية
عقد التأسيس موثّقاً من وزارة العدل

المستشفيات المعتمدة لإجراء فحوصات اللجنة الطبية (لأغراض الإقامة)

🏥
مستشفى عيادة الدوحة
🏥
مستشفى العمادي
🏥
المستشفى الأهلي
🏥
مستشفى ذا فيو

القوانين واللوائح

يُعدّ قانون استثمار رأس المال غير القطري في النشاط الاقتصادي عاملاً جوهرياً في تعزيز قطاع الأعمال وبيئة الاستثمار في دولة قطر، ويوفر للمستثمر الأجنبي إطاراً قانونياً واضحاً يحكم نسب التملك والأنشطة المسموح بها وحقوق المستثمرين.

القانون الأساسي

قانون رقم (1) لسنة 2019 — بتنظيم استثمار رأس المال غير القطري في النشاط الاقتصادي

أبرز أحكام القانون:

القطاعات
يُسمح بالاستثمار في جميع القطاعات باستثناء المصارف وشركات التأمين والوكالات التجارية وأي مجالات يصدر بها قرار من مجلس الوزراء.
التملك
يجوز للمستثمر الأجنبي تملّك ما يصل إلى 100% من رأس مال المشروع في جميع القطاعات الاقتصادية المسموح بها.
تعدد المشاريع
يجوز للمستثمر غير القطري التقدّم لأكثر من مشروع، ولأكثر من نشاط في المشروع الواحد.

التشريعات الداعمة

قانون (11)
قانون الشركات التجارية (2015) — يُنظّم أشكال الشركات وحوكمتها.
قانون (8)
تعديل قانون الشركات التجارية (2021)
قانون (19)
حماية المنافسة ومنع الممارسات الاحتكارية (2006)
قانون (8)
تنظيم مهنة التدقيق (2020)

حقوق المستثمر

قائمة الأنشطة المسموح بها

تُحدَّث على منصة النافذة الواحدة — يُرجى التحقق من النشاط المستهدف قبل تقديم الطلب.

حق الطعن

في حال رفض الطلب، يجوز للمستثمر الطعن على قرار الوزير خلال خمسة عشر (15) يوماً من تاريخ الإخطار أو اعتبار الطلب مرفوضاً.

الحوافز والمزايا

تخصيص أراضٍ للمشروع الاستثماري الأجنبي بالاستخدام أو الإيجار القابل للتجديد · إعفاء المستثمر من ضريبة الدخل وفقاً للشروط · إعفاء الواردات من الآلات والمعدات اللازمة من الرسوم الجمركية · حرية تحويل الاستثمارات من قطر وإليها دون تأخير بأي عملة قابلة للتحويل · عدم خضوع الاستثمارات الأجنبية للمصادرة إلا للصالح العام وبشكل غير تمييزي.

نماذج المعاملات

مكتبة النماذج الرسمية للمستثمر الأجنبي — تشمل تأسيس المشاريع الجديدة، وتعديل بيانات فروع الشركات، ومكاتب التمثيل التجاري، وتراخيص المقاولين من الباطن. تُقدَّم النماذج عبر منصة النافذة الواحدة.

نموذج طلب تعديل
PDF · ثنائي اللغة (AR/EN)
تحميل النموذج ↓
طلب شركة غير قطرية (عقود الأعمال)
PDF · ثنائي اللغة (AR/EN)
تحميل النموذج ↓
طلب تعديل بيانات فرع شركة أجنبية
PDF · ثنائي اللغة (AR/EN)
تحميل النموذج ↓
طلب رخصة مقاول من الباطن غير قطري
PDF · ثنائي اللغة (AR/EN)
تحميل النموذج ↓
نموذج تأسيس شركة غير قطرية جديدة
PDF · ثنائي اللغة (AR/EN)
تحميل النموذج ↓
الأنشطة المسموح بها للمستثمرين غير القطريين
القائمة الإيجابية · ثنائي اللغة (AR/EN)
تحميل القائمة ↓
المستندات المطلوبة لتأسيس بنسبة 100% غير قطري
قائمة · ثنائي اللغة (AR/EN)
تحميل النموذج ↓
المستندات المطلوبة لطلب تعديل بنسبة 100% غير قطري
قائمة · ثنائي اللغة (AR/EN)
تحميل النموذج ↓
طلب مقاول من الباطن (إضافة أو تمديد عقد)
PDF · ثنائي اللغة (AR/EN)
تحميل النموذج ↓
طلب إصدار رخصة لشركة غير قطرية (عقود الأعمال)
PDF · ثنائي اللغة (AR/EN)
تحميل النموذج ↓

دليل سريع للأسئلة الشائعة

إجابات سريعة على أكثر الأسئلة شيوعاً من المستثمرين الأجانب. تجد القائمة الكاملة في الأسفل.

ما الحد الأقصى لتملك الأجانب؟

حتى 100% من رأس مال المشروع في جميع القطاعات الاقتصادية المسموح بها وفقاً لقانون رقم (1) لسنة 2019.

هل هناك حد أدنى لرأس المال؟

لا يوجد حد أدنى محدد. يعتمد رأس المال المطلوب على حجم المشروع المراد تأسيسه في قطر.

هل توجد رسوم لدى المركز؟

لا توجد رسوم لدى مركز استثمر في قطر — الرسوم تُسدَّد بعد الموافقة وعند إصدار السجل التجاري.

الشكل القانوني الأكثر شيوعاً؟

الشركة ذات المسؤولية المحدودة (LLC) — مع توفر الفروع ومكاتب التمثيل والمشاريع المشتركة.

الأسئلة الشائعة

الأسئلة المتكررة — المستثمر الأجنبي

اضغط على أي سؤال لعرض الإجابة. لمزيد من التفاصيل، يُرجى الرجوع إلى دليل إجراءات وزارة التجارة والصناعة أو الاتصال بمركز الاتصال على 16001.

وفقاً لقانون الاستثمار رقم (1) لسنة 2019، يحق للمستثمر غير القطري الاستثمار في جميع القطاعات باستثناء المصارف وشركات التأمين والوكالات التجارية وأي مجالات أخرى يصدر بها قرار من مجلس الوزراء.

عملاً بقانون الاستثمار رقم (1) لسنة 2019، يجوز للمستثمر غير القطري تملّك ما يصل إلى 100% من رأس مال المشروع في جميع القطاعات الاقتصادية.

نعم. يجوز للمستثمر غير القطري التقدّم لأكثر من مشروع في القطاعات المسموح بها وفقاً لقانون رقم (1) لسنة 2019، كما يجوز التقدّم لأكثر من نشاط مرتبط بالمشروع القائم.

لا يوجد حد أدنى لرأس المال. يعتمد رأس المال المطلوب على حجم المشروع المراد تأسيسه في قطر.

نعم. يجب على المستثمر غير القطري الراغب في تأسيس مشروع استثماري في أي من القطاعات المسموح بها فتح حساب لدى أحد المصارف العاملة في دولة قطر.

يصدر القرار المتعلق بالطلب خلال 15 يوماً من تاريخ استلام المستندات المطلوبة، ويُخطر الطرف المعني بذلك. وفي حال عدم تلقي رد خلال خمسة عشر يوماً، يُعدّ الطلب مرفوضاً.

بعد الحصول على موافقة الإدارة المختصة بوزارة التجارة والصناعة، يمكن للمستثمر استكمال إجراءات المشروع بالحصول على السجل التجاري والترخيص من الجهات ذات الصلة.

يجوز للمستثمر الذي رُفض طلبه الطعن على قرار وزير التجارة والصناعة خلال خمسة عشر يوماً من تاريخ الإخطار بالقرار أو من تاريخ اعتبار الطلب مرفوضاً.

يبتّ الوزير في الطعن خلال 30 يوماً من تاريخ تقديمه. وإذا لم يصدر قرار خلال هذه المدة، يُعتبر ذلك رفضاً ضمنياً للطعن، ويكون قرار الوزير نهائياً.

نعم. يجوز للمستثمر غير القطري التقدّم بطلبات التعديل عبر النموذج المخصص لذلك على الموقع الإلكتروني للوزارة.

نعم. يجوز للمستثمر غير القطري التقدّم لأكثر من نشاط ضمن المشروع القائم.

الشكل القانوني الأكثر شيوعاً هو الشركة ذات المسؤولية المحدودة (LLC). كما تتوفر فروع الشركات الأجنبية ومكاتب التمثيل التجاري والمشاريع المشتركة مع شركاء قطريين.

نعم، ومنها:

  • تخصيص أرض للمشروع الاستثماري الأجنبي بالاستخدام أو الإيجار القابل للتجديد.
  • السماح باستيراد ما يلزم لإطلاق المشروع أو تشغيله أو توسعته.
  • إعفاء المستثمر من ضريبة الدخل وفقاً للشروط.
  • إعفاء واردات المشروع من الآلات والمعدات اللازمة من الرسوم الجمركية.
  • حرية تحويل الاستثمارات من قطر وإليها دون تأخير بأي عملة قابلة للتحويل.
  • عدم خضوع الاستثمارات للمصادرة إلا للصالح العام وبشكل غير تمييزي.

بحسب قانون الاستثمار رقم (1) لسنة 2019، يجوز للمستثمر غير القطري الاستثمار في جميع القطاعات باستثناء المصارف وشركات التأمين والوكالات التجارية وأي مجالات أخرى يصدر بها قرار من مجلس الوزراء. وقد يستلزم بعض الأنشطة الحصول على تراخيص من جهات مختصة إضافية.

تتوفر قائمة بالأنشطة المسموح بها للمستثمر الأجنبي على منصة النافذة الواحدة وعلى الموقع الإلكتروني لوزارة التجارة والصناعة.

لا يقدّم مركز استثمر في قطر أي دعم مالي. يعمل المركز على تسهيل وتسريع إجراءات تقديم طلبات الاستثمار غير القطري للحصول على الموافقة. وتتوفر في الدولة جهات تمويل عديدة، أبرزها المصارف التي يمكن التواصل معها مباشرة.

توجد جهات تمويل متعددة تشمل شركات التمويل الخاصة ومعظم المصارف العاملة في الدولة، ويمكن التواصل معها مباشرة.

يخضع الدخل في قطر لإطار ضريبي محدد، مع إمكانية الإعفاء من ضريبة الدخل للمستثمرين غير القطريين وفقاً للشروط المعتمدة. يُنصح بمراجعة الهيئة العامة للضرائب لمعرفة التفاصيل الخاصة بكل حالة.

يمكن للمستثمر مراجعة الجهة المختصة للاستفسار عن الأراضي الصناعية وأي شؤون أخرى من خلال موقع شركة مناطق www.manateq.qa.

يمكن للمستثمر الرجوع إلى الجهة المختصة للاستفسار عن الأراضي الصناعية وغيرها من الشؤون عبر زيارة موقع شركة مناطق www.manateq.qa.

يتولّى مركز استثمر في قطر بوزارة التجارة والصناعة الإجابة على استفسارات المستثمرين.

يتم تقديم طلب المستثمر الأجنبي عبر مركز استثمر في قطر بوزارة التجارة والصناعة.

تُسدَّد الرسوم بعد الموافقة وقبل الحصول على السجل التجاري.

لا توجد رسوم من جانب مركز استثمر في قطر، باستثناء ما يُسدَّد بعد الحصول على الموافقة والسجل التجاري.

هل تحتاج إلى المساعدة في تقديم طلبك؟

مركز الاتصال وخط الدعم عبر «واتساب» متاحان طوال أيام العمل الرسمية.

مركز الاتصال
16001
واتساب
+974 6611 1400
ساعات العمل
الأحد – الخميس